Zašto je procena vrednosti važna?

Procena vrednosti nekretnine predstavlja prvi i najvažniji korak ka uspešnoj prodaji ili kupovini. Pravilno formirana cena omogućava brži plasman nekretnine na tržište i smanjuje rizik od nerealnih očekivanja ili gubitaka.

Naši iskusni agenti vrše besplatnu procenu nekretnina na osnovu aktuelne ponude i potražnje, uzimajući u obzir sve relevantne karakteristike nekretnine i trenutne tržišne trendove. Procena se odnosi isključivo na tržišnu vrednost u datom trenutku.

Iako vlasnici mogu samostalno pokušati da odrede cenu putem oglasa, tačna i pouzdana procena dolazi sa iskustvom i poznavanjem lokalnog tržišta. Naš cilj je da odredimo realnu tržišnu cenu koja je u skladu sa interesovanjem kupaca.

Procena nije obavezujuća i predstavlja usmenu preporuku. Ne radi se o proceni ovlašćenog sudskog veštaka, već o stručnoj proceni tržišne vrednosti od strane agencije.   
 

Priprema nekretnine za procenu

Kako bi procena bila što preciznija, preporučuje se prethodna priprema nekretnine, posebno kod starijih objekata, kuća i placeva. Prostor treba da bude uredan i oslobođen nepotrebnih stvari, a poželjno je da vlasnik pripremi svu raspoloživu dokumentaciju na uvid.

 Podaci potrebni za procenu nekretnine

Da bi agent za nekretnine mogao da izvrši kvalitetnu procenu, neophodne su tačne i proverene informacije, uključujući:

• Lokaciju nekretnine

• Tačnu kvadraturu

• Strukturu i raspored prostorija

• Orijentaciju i spratnost

• Tip gradnje i trenutno stanje

• Pravni status i uknjiženost

• Postojanje hipoteke ili drugih tereta

• Vlasničku strukturu

• Infrastrukturu u okruženju

• Stepen opremljenosti

• Potrebne građevinske ili tehničke radove

• Vrstu grejanja

• Parking mogućnosti

• Postojanje lifta  
   

Besplatna procena vrednosti nekretnine

Procena vrednosti stana, kuće, placa ili poslovnog prostora je u potpunosti besplatna za sve buduće klijente naše agencije. U većini slučajeva procena se obavlja u kratkom roku, po dogovoru sa agentom.

Besplatna procena predstavlja naš način da vam pomognemo da se lakše snađete na tržištu nekretnina i donesete pravu odluku.  
 

Kako zakazati besplatnu procenu?

Ukoliko planirate prodaju nekretnine, kontaktirajte naš tim i zakažite besplatnu procenu vrednosti. Dovoljno je da putem kontakt forme ostavite osnovne podatke i kratak opis nekretnine, nakon čega će vas agent kontaktirati radi dogovora o terminu obilaska.

Besplatna procena je često prvi korak ka uspešnoj saradnji, uz dodatnu podršku u vidu besplatnih pravnih saveta i stručnog vođenja kroz ceo proces prodaje.