Novogradnja – prednosti kupovine

Kupovina stana u novogradnji donosi brojne prednosti, naročito kada je u pitanju dugoročna isplativost i sigurnost ulaganja:

• Niži troškovi održavanja u poređenju sa starijim objektima
• Savremeni materijali i kvalitetnija gradnja
• Nova instalacija, infrastruktura i oprema
• Veća energetska efikasnost i manja potrošnja
• Stabilnija tržišna vrednost nekretnine
• Veća sigurnost i manji rizik od nepredviđenih ulaganja
• Moderan raspored i funkcionalnost prostora
• Veća atraktivnost za izdavanje i dalju prodaju

Novogradnja u Beogradu predstavlja posebno atraktivnu opciju kako za kupce iz drugih gradova, tako i za investitore koji traže pouzdano i dugoročno ulaganje u nekretnine.

Sve o novogradnji

Kupovina stana u novogradnji je dugoročno isplativa jer donosi niže troškove održavanja i stabilniju tržišnu vrednost u odnosu na starije stanove. Novogradnja Beograd predstavlja atraktivnu opciju za kupce iz drugih gradova i investitore koji žele pouzdano ulaganje.

Prednosti novogradnje:   

• Niži troškovi održavanja i manji rizik od havarija   
• Stabilnija tržišna vrednost   
• Savremena gradnja i materijali   
• Energetska efikasnost i manja potrošnja   
• Moderni rasporedi i funkcionalnost prostora         

Potencijalne mane:   

• Pravna pitanja vezana za dokumentaciju i investitora   
• Moguće probijanje rokova useljenja   
• Povremeni problemi sa kvalitetom završnih radova   

Uz pažljivu proveru dokumentacije investitora od strane agencijskog advokata, svi rizici mogu se uspešno eliminisati, čime kupovina postaje sigurna i bez stresa. 

Prodaja i kupovina stanova u novogradnji

Agencija PACTUM nekretnine pruža bogat izbor novih stanova i poslovnih prostora. Svaka prodaja se proverava zasebno, kako bi se klijentima obezbedila potpuna sigurnost.

Kupovina stana u izgradnji zahteva posebnu pažnju i proveru dokumentacije. Ključni podaci za sigurnu kupovinu:  
 

• Konačna cena (sa uračunatim popustom ili ne)
• Rok završetka radova i dobijanje upotrebne dozvole
• Rok za useljenje i garancije za završetak projekta
• Vreme i uslovi primopredaje stana
• Jasnoća i pouzdanost projekta
• Odgovorni izvođač i dinamika radova  

Provera dokumentacije investitora

Detaljna provera dokumentacije je neophodna kako bi kupovina bila sigurna. Naši advokati specijalizovani za nekretnine proveravaju:   

• Bonitet investitora (APR, Biro za bonitet Privredne komore)
• Solventnost investitora (Registar Narodne banke Srbije)
• Pravo svojine na parceli
•  Građevinsku dozvolu i legalnost priključenja na infrastrukturu
•  Prijavu građevinskih radova
•  Prethodno završene projekte  
   

Besplatno pravno savetovanje

Naši advokati su dostupni za sva pitanja iz oblasti trgovine nepokretnostima. Besplatno pravno savetovanje je dostupno svim potencijalnim klijentima bez obaveze realizacije kupovine.   
 

Agenti nekretnina od poverenja

Naši agenti su licencirani i internacionalno priznati (ABR – Accredited Buyer’s Representative), što znači da dobro poznaju propise i pravila pri trgovini nekretninama. Kupci se mogu opustiti i fokusirati na izbor nekretnine koja najbolje odgovara njihovim potrebama.